Деякі пропозиції нерухомості вирізняються своїм розташуванням, тоді як інші запам’ятовуються своєю історією, дизайном та можливостями.

Ця незвичайна колишня ракетна шахта пропонує поєднання приблизно 18 акрів, суттєвої підземної інфраструктури, приватного доступу, налагоджених комунікацій та широких краєвидів.

На відміну від звичайної житлової нерухомості, ділянка має існуючу структурну основу, що може зацікавити покупців, які шукають щось незвичайне.

Розташована на височині з видом на далекі відстані майже на 20 миль, ця нерухомість пропонує приватність та багато відкритого простору.

Ділянка площею приблизно 18 акрів надає місце для різноманітних потенційних цілей використання, включаючи приватний відпочинок, садибу, сільськогосподарську діяльність, рекреаційні цілі або особливий проект реконструкції. Будь-яке запропоноване використання, звичайно, має відповідати чинному зонуванню, будівельним вимогам та місцевим нормам.

Підвищена ділянка з приватністю та відкритим видом

Ділянка огороджена колючим дротом, а вхід до неї здійснюється через під’їзну дорогу завширшки приблизно 30 метрів, що є зареєстрованою. Під’їзна дорога з’єднує ділянку з асфальтованою дорогою, створюючи суттєвий в’їзд на територію.

Завдяки підвищеному розташуванню відкривається широкий вид на навколишній ландшафт і відчуття відокремленості власності від більш традиційних житлових районів. З такою великою кількістю доступної землі майбутні власники можуть мати значну гнучкість у плануванні відкритих просторів, садів, складських приміщень, сільськогосподарських удосконалень чи інших дозволених проектів.

Незвичайна підземна споруда

Визначальною особливістю об’єкта є його існуючий підземний комплекс. Центр управління запуском займає приблизно 2500 квадратних футів простору та був щойно пофарбований, що забезпечує чисту відправну точку для майбутньої оцінки та планування.

Підземний силос має розміри приблизно 15,7 метра завширшки та 5,8 метра завглибшки, що створює значний структурний слід, який рідко зустрічається на звичайній нерухомості. Його існуюча конструкція та конфігурація роблять цю нерухомість особливо особливою.

Оскільки підземні споруди можуть вимагати спеціалізованої інженерії, вентиляції, управління вологістю, структурних міркувань та інших технічних вимог, потенційним покупцям слід професійно оглянути нерухомість, перш ніж приймати рішення щодо ремонту чи майбутнього використання.

Створена комунальна інфраструктура

Ще однією примітною особливістю є обсяг інфраструктури, що вже пов’язана з об’єктом. Підземний комплекс має електропостачання приблизно на 200 ампер, лічильники води в сільській місцевості та дві окремі каналізаційні системи.

Одна каналізаційна система обслуговує наземні покращення, а інша пов’язана з підземними спорудами. Під землею також встановлена ​​система контролю вологості, що може бути корисним для управління внутрішнім середовищем.

Також доступне сучасне підключення. На території встановлено ретранслятор сигналу стільникового зв’язку, а також, як повідомляється, доступний високошвидкісний оптоволоконний інтернет. Ці функції забезпечують корисне поєднання історичної інфраструктури та сучасного підключення.

Покращення поверхні та додаткова парковка

На території власності також є наземні покращення. Бетонний майданчик має підключення до електрики, води та каналізації, що забезпечує додатковий доступ до комунікацій для дозволеного використання. Залежно від місцевих правил та планів покупця, ця зона може бути корисною для розміщення транспортних засобів для відпочинку, паркування автофургонів, обладнання або інших цілей.

Алюмінієвий навіс для автомобіля забезпечує додатковий критий простір для транспортних засобів, інструментів, рекреаційного обладнання або зберігання речей. Ці поверхневі особливості додають практичну цінність інакше вузькоспеціалізованій власності.

Земля з сільськогосподарськими та рекреаційними можливостями

Окрім споруд, важливою частиною можливостей є сама ділянка. Приблизно 18 акрів може забезпечити місце для садівництва, сільськогосподарських проектів, випасу худоби, озеленення або відпочинку на свіжому повітрі, залежно від зонування власності та чинних норм.

В навколишній місцевості також мешкає різноманітна дика природа, зокрема олені, койоти, фазани та гуси. Для покупців, які цінують відкриті ландшафти та природне оточення, поєднання площі та дикої природи може додати привабливості власності.

Потенціал відновлюваної енергетики

Розмір та розташування нерухомості також можуть надати можливості для вивчення можливостей впровадження відновлюваних джерел енергії. Встановлення сонячних або вітрових електростанцій потенційно можна розглядати залежно від місцевих норм, умов ділянки, вимог комунальних служб та дозволів.

Існуючі комунікації в поєднанні з відкритою територією можуть зробити нерухомість цікавою для покупців, які хочуть дослідити енергоефективні або більш автономні умови проживання. Однак проекти з відновлюваної енергії вимагають ретельного планування, професійної оцінки доцільності та відповідних дозволів перед встановленням.

Нерухомість зі значним характером

Для інвесторів та покупців, зацікавлених у незвичайній нерухомості, історична інфраструктура об’єкта, ймовірно, буде його найбільшою відмінністю. Замість того, щоб починати з порожньої ділянки, майбутній власник оцінюватиме існуючий підземний комплекс, наземні покращення, комунікації та велику кількість навколишньої землі.

Потенційними покупцями можуть бути ті, хто зацікавлений в історичній нерухомості, сільській місцевості, нетрадиційній архітектурі, сільськогосподарському використанні, приватних місцях відпочинку або креативних концепціях реконструкції. Найкраще використання нерухомості зрештою залежатиме від цілей покупця та того, що дозволяють місцеві органи влади.

Важлива належна перевірка

Через специфічний характер нерухомості, ретельна перевірка є особливо важливою. Покупці повинні самостійно перевірити стан підземних споруд, електричних та сантехнічних систем, водопровідних та каналізаційних систем, екологічні фактори, вимоги до зонування, наявність страховки, варіанти фінансування та дозволене використання.

Заявлені щорічні податки на майно становлять менше 400 доларів США, при цьому інформація свідчить про те, що підземні споруди наразі не оподатковуються округом. Однак податкові оцінки та класифікації можуть змінюватися, тому потенційним покупцям слід уточнювати поточну податкову ситуацію безпосередньо у відповідному місцевому органі влади.

Рідкісна можливість у сфері нерухомості

Цей колишній ракетний шахтний комплекс поєднує приблизно 18 акрів приватної землі з незвичайним підземним комплексом, налагодженими комунікаціями, сучасним сполученням, покращенням поверхні та панорамним видом. Його самобутня історія та фізичні характеристики дуже відрізняють його від стандартної житлової нерухомості.

Для тих, хто шукає приватне місце для відпочинку, сільську садибу, сільськогосподарський об’єкт, рекреаційну нерухомість або нетрадиційну можливість перепланування, ця ділянка пропонує безліч можливостей для оцінки. Завдяки професійним оглядам, належному плануванню та ретельному врахуванню місцевих вимог, ця незвичайна ділянка може стати чудовим місцем для майбутнього проекту.

Справжня привабливість полягає в поєднанні землі, інфраструктури, історії та гнучкості. Мало які об’єкти нерухомості пропонують таку самобутню відправну точку, що робить цей колишній ракетний шахтний майданчик цікавим варіантом для покупців, які бажають дослідити щось справді незвичне.